Blog REvalue.vn
Kiến thức chuyên sâu về thẩm định giá, thị trường bất động sản và công nghệ AVM tại TP.HCM — cập nhật xu hướng giá, quy định pháp lý và hướng dẫn thực chiến cho người mua, người bán và nhà đầu tư.
Chủ đề: Định giá bất động sản · Luật đất đai & pháp lý · Xu hướng thị trường TP.HCM · Hướng dẫn tài chính
Nên mua chung cư hay nhà phố TP.HCM? Bài toán kinh tế và phong cách sống 2026
Nên mua căn hộ chung cư hay nhà riêng đất nền tại TP.HCM? Phân tích chi tiết bài toán kinh tế về tính thanh khoản, tốc độ tăng giá, lợi suất cho thuê và so sánh phong cách sống thực tế.
Kinh nghiệm thương lượng giá nhà đất: Cách trả giá thông minh từ lỗi phong thủy và quy hoạch
Bạn chuẩn bị mua nhà đất nhưng chưa biết cách thương lượng để có giá tốt? Hãy bỏ túi ngay kinh nghiệm đàm phán thông minh dựa trên việc chỉ ra các khiếm khuyết vật lý, lỗi phong thủy và quy hoạch để cắt giảm từ 5% đến 40% giá bán một cách thuyết phục.
Sổ chung, vi bằng là gì? Tại sao giá rẻ bằng nửa nhưng rủi ro "mất trắng" cực cao
Mua nhà đất sổ chung, vi bằng giá rẻ hơn 40-50% so với sổ riêng. Tuy nhiên, đằng sau mức giá rẻ là hàng loạt rủi ro pháp lý như tranh chấp, không thể thế chấp ngân hàng, thậm chí mất trắng nếu đất bị thu hồi hoặc chủ gốc lừa đảo.
Định giá nhà phố: mặt tiền, hẻm, nở hậu/tóp hậu ảnh hưởng giá thế nào
Định giá nhà phố phụ thuộc nhiều vào mặt tiền, độ rộng hẻm, số tầng và hình thể đất (nở hậu/tóp hậu). Tìm hiểu từng yếu tố ảnh hưởng đến giá và cách ước tính giá nhà phố chính xác.
Cần bao nhiêu tiền để mua căn hộ TP.HCM? Bài toán tài chính cho người mua lần đầu
Cần bao nhiêu tiền để mua căn hộ TP.HCM? Phân tích số vốn tự có tối thiểu, chi phí thuế phí, khoản vay và trả góp hằng tháng — kèm ví dụ bài toán tài chính cho người mua nhà lần đầu.
Checklist 8 bước kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi xuống tiền
Checklist 8 bước kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua: từ xác minh sổ, chủ sở hữu, quy hoạch, lộ giới đến tranh chấp và nghĩa vụ tài chính — giúp bạn tránh rủi ro mất tiền tỷ.
Giá đất Nhà nước và giá thị trường khác nhau thế nào? Dùng cái nào khi mua bán?
Giá đất Nhà nước (bảng giá đất) và giá thị trường phục vụ hai mục đích khác nhau. Tìm hiểu sự khác biệt, vì sao chúng chênh lệch và khi nào nên dùng con số nào khi mua bán nhà đất.
Kinh nghiệm mua nhà lần đầu: 10 bước tránh rủi ro cho người mới
Mua nhà lần đầu dễ mắc sai lầm vì thiếu kinh nghiệm. Cẩm nang 10 bước từ xác định ngân sách, chọn loại hình, kiểm tra pháp lý, định giá đến đàm phán và hoàn tất thủ tục an toàn.
Thuế trước bạ nhà đất 2026: Ai nộp, cách tính và các trường hợp được miễn
Lệ phí trước bạ nhà đất 2026 là 0,5% giá trị. Tìm hiểu ai là người nộp, cách tính chính xác dựa trên bảng giá đất, hạn nộp và các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ.