Blog REvalue.vn
Kiến thức chuyên sâu về thẩm định giá, thị trường bất động sản và công nghệ AVM tại TP.HCM — cập nhật xu hướng giá, quy định pháp lý và hướng dẫn thực chiến cho người mua, người bán và nhà đầu tư.
Chủ đề: Định giá bất động sản · Luật đất đai & pháp lý · Xu hướng thị trường TP.HCM · Hướng dẫn tài chính
Lộ giới là gì? Cách đọc bản vẽ sổ hồng để tránh quy hoạch lộ giới bị cắt mất 40% diện tích
Lộ giới (chỉ giới đường đỏ) quyết định diện tích xây dựng hợp pháp và giá trị của một căn nhà phố. Hướng dẫn chi tiết cách đọc bản vẽ sổ hồng để nhận diện phần diện tích dính lộ giới treo và cách trả giá khôn ngoan.
Quy tắc 30-40% vay mua nhà: Công thức tính dòng tiền trả nợ ngân hàng không lo vỡ nợ
Bạn muốn vay tiền mua nhà trả góp nhưng sợ áp lực nợ nần đè nặng? Tìm hiểu quy tắc tài chính 30-40% giúp bạn tính toán hạn mức vay ngân hàng an toàn và lập kế hoạch trả gốc lãi hàng tháng.
Nên mua chung cư hay nhà phố TP.HCM? Bài toán kinh tế và phong cách sống 2026
Nên mua căn hộ chung cư hay nhà riêng đất nền tại TP.HCM? Phân tích chi tiết bài toán kinh tế về tính thanh khoản, tốc độ tăng giá, lợi suất cho thuê và so sánh phong cách sống thực tế.
Kinh nghiệm thương lượng giá nhà đất: Cách trả giá thông minh từ lỗi phong thủy và quy hoạch
Bạn chuẩn bị mua nhà đất nhưng chưa biết cách thương lượng để có giá tốt? Hãy bỏ túi ngay kinh nghiệm đàm phán thông minh dựa trên việc chỉ ra các khiếm khuyết vật lý, lỗi phong thủy và quy hoạch để cắt giảm từ 5% đến 40% giá bán một cách thuyết phục.
Sổ chung, vi bằng là gì? Tại sao giá rẻ bằng nửa nhưng rủi ro "mất trắng" cực cao
Mua nhà đất sổ chung, vi bằng giá rẻ hơn 40-50% so với sổ riêng. Tuy nhiên, đằng sau mức giá rẻ là hàng loạt rủi ro pháp lý như tranh chấp, không thể thế chấp ngân hàng, thậm chí mất trắng nếu đất bị thu hồi hoặc chủ gốc lừa đảo.
Thuế trước bạ nhà đất 2026: Ai nộp, cách tính và các trường hợp được miễn
Lệ phí trước bạ nhà đất 2026 là 0,5% giá trị. Tìm hiểu ai là người nộp, cách tính chính xác dựa trên bảng giá đất, hạn nộp và các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ.
Checklist 8 bước kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi xuống tiền
Checklist 8 bước kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua: từ xác minh sổ, chủ sở hữu, quy hoạch, lộ giới đến tranh chấp và nghĩa vụ tài chính — giúp bạn tránh rủi ro mất tiền tỷ.
Giá đất Nhà nước và giá thị trường khác nhau thế nào? Dùng cái nào khi mua bán?
Giá đất Nhà nước (bảng giá đất) và giá thị trường phục vụ hai mục đích khác nhau. Tìm hiểu sự khác biệt, vì sao chúng chênh lệch và khi nào nên dùng con số nào khi mua bán nhà đất.
Cần bao nhiêu tiền để mua căn hộ TP.HCM? Bài toán tài chính cho người mua lần đầu
Cần bao nhiêu tiền để mua căn hộ TP.HCM? Phân tích số vốn tự có tối thiểu, chi phí thuế phí, khoản vay và trả góp hằng tháng — kèm ví dụ bài toán tài chính cho người mua nhà lần đầu.