Bảng giá đất Xã Nhà Bè mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Xã Nhà Bè)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Xã Nhà Bè từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	56.7 triệu/m²	41.5 triệu/m² - 72.1 triệu/m²	n=379
Nhà phố	75.7 triệu/m²	57.1 triệu/m² - 98.3 triệu/m²	n=1101
Đất nền	61.0 triệu/m²	49.4 triệu/m² - 74.3 triệu/m²	n=237

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Xã Nhà Bè:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 40M	70.0 triệu/m²	35.0 triệu/m²
Đường NGUYỄN HỮU THỌ	66.5 triệu/m²	33.3 triệu/m²
Đường HUỲNH TẤN PHÁT	64.4 triệu/m²	32.2 triệu/m²
Đường PHẠM HÙNG	56.3 triệu/m²	28.2 triệu/m²
Đường HUỲNH TẤN PHÁT	49.6 triệu/m²	24.8 triệu/m²
Đường LÊ VĂN LƯƠNG	47.9 triệu/m²	24.0 triệu/m²
Đường LÊ THỊ KỈNH	45.0 triệu/m²	22.5 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ THÁI SƠN (XÃ PHƯỚC KIỂN CŨ)	45.0 triệu/m²	22.5 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Xã Nhà Bè:

• Amelie Villa Phú Mỹ Hưng
• Anh Tuấn Apartment (CĐT: Công ty CP Đầu tư Anh Tuấn) - Bàn giao: 2013
• Arcadia at Lavila (CĐT: Kiến Á Group)
• Blue Diamond Tower (CĐT: Công ty CP Vạn Phát Hưng)
• Căn hộ Hưng Phát (CĐT: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG LỘC PHÁT)
• Celesta Avenue (CĐT: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam)
• Celesta Heights (CĐT: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam) - Bàn giao: 2024
• Celesta Rise (CĐT: Keppel Land) - Bàn giao: 2023