Bảng giá đất Phường Thủ Đức mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Thủ Đức)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Thủ Đức từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	46.3 triệu/m²	40.8 triệu/m² - 53.4 triệu/m²	n=50
Nhà phố	86.4 triệu/m²	65.8 triệu/m² - 112.8 triệu/m²	n=324
Đất nền	69.9 triệu/m²	56.8 triệu/m² - 81.4 triệu/m²	n=162

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Thủ Đức:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường VÕ VĂN NGÂN	161.2 triệu/m²	96.7 triệu/m²
Đường KHA VẠN CÂN	143.4 triệu/m²	86.0 triệu/m²
Đường PHẠM VĂN ĐỒNG	89.1 triệu/m²	53.5 triệu/m²
Đường NGUYỄN BÁ LUẬT	72.9 triệu/m²	43.7 triệu/m²
Đường THỐNG NHẤT (PHƯỜNG BÌNH THỌ)	72.9 triệu/m²	43.7 triệu/m²
Đường DÂN CHỦ PHƯỜNG BÌNH THỌ	72.9 triệu/m²	43.7 triệu/m²
Đường KHA VẠN CÂN	70.5 triệu/m²	42.3 triệu/m²
Đường HOÀNG DIỆU 2	66.4 triệu/m²	39.8 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Thủ Đức:

• Avatar Thủ Đức (CĐT: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh)
• Centerhome Riverside
• Chung Cư TDH - Trường Thọ (CĐT: Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức)
• Chương Dương Golden Land (CĐT: Công ty CP Chương Dương)
• Chương Dương Home
• King Crown Infinity
• Lan Phương MHBR Tower (CĐT: Công ty TNHH SX - TM Lan Phương)
• Lavita Charm (CĐT: Hưng Thịnh) - Bàn giao: 2021