Giá bán Căn hộ chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Tây
Chào mừng bạn đến với chuyên trang định giá và báo cáo thị trường phân khúc Căn hộ chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Tây.
Giá trung vị thị trường
109.3 triệu/m²
Khoảng giá giao dịch phổ biến: 78.7 triệu/m² - 131.1 triệu/m²
Dữ liệu dựa trên: n=229
Về giá trị thực tế của tài sản của bạn
Mức giá trung bình trên mét vuông chỉ mang tính tham khảo tổng quan cho toàn khu vực Phường Thạnh Mỹ Tây. Đối với một bất động sản cụ thể, giá trị thực tế còn chịu tác động rất lớn bởi nhiều đặc điểm định tính khác:
- Hình dáng khu đất: Đất nở hậu có giá trị cao hơn, đất tóp hậu hoặc méo hình chữ L bị giảm trừ 10% - 15%.
- Lộ giới & Quy hoạch: Phần diện tích đất dính quy hoạch lộ giới đường hẻm hoặc quy hoạch cây xanh công cộng sẽ bị khấu trừ mạnh từ 30% - 40%.
- Độ rộng hẻm: Hệ số điều chỉnh giá hẻm (độ rộng hẻm xe hơi, hẻm cụt, hẻm thông) ảnh hưởng sâu sắc đến giá nhà phố và đất nền.
Để nhận báo cáo định giá chi tiết và tối ưu nhất cho nhà đất của bạn, hãy nhập thông tin vào công cụ định giá tự động của chúng tôi: