Bảng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tăng Nhơn Phú)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tăng Nhơn Phú từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	38.6 triệu/m²	33.6 triệu/m² - 47.9 triệu/m²	n=38
Nhà phố	76.6 triệu/m²	62.9 triệu/m² - 98.1 triệu/m²	n=316
Đất nền	64.8 triệu/m²	54.6 triệu/m² - 77.1 triệu/m²	n=129

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tăng Nhơn Phú:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường LÊ VĂN VIỆT	123.9 triệu/m²	74.3 triệu/m²
Đường LÊ VĂN VIỆT	95.4 triệu/m²	57.2 triệu/m²
Đường PHAN CHU TRINH	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²
Đường QUANG TRUNG	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG SỐ 904, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG D1, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²
Đường LÊ LỢI - PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²
Đường TÂN LẬP I, PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)	90.7 triệu/m²	54.4 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tăng Nhơn Phú:

• Cao ốc Bình Minh (CĐT: Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng Bình Minh)
• Centum Wealth Complex
• Chung cư Man Thiện (CĐT: Công ty Phát triển Nhà đất Quận 9)
• Khu Dân cư 61 (CĐT: Gia Hòa) - Bàn giao: 2015
• Nhân Phú (CĐT: Công ty CP Đầu tư Phước Long)
• Sài Gòn Gateway (CĐT: Công ty CP BĐS Hiệp Phú)
• Saigon Gateway
• Topaz Home 2 quận 9