Bảng giá đất Phường Tân Thuận mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Thuận)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Thuận từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	59.8 triệu/m²	50.0 triệu/m² - 81.0 triệu/m²	n=57
Nhà phố	112.2 triệu/m²	89.2 triệu/m² - 139.5 triệu/m²	n=307
Đất nền	105.7 triệu/m²	82.7 triệu/m² - 134.3 triệu/m²	n=41

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Thuận:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường NGUYỄN THỊ THẬP	145.8 triệu/m²	87.5 triệu/m²
Đường NGUYỄN VĂN LINH	113.4 triệu/m²	68.0 triệu/m²
Đường HUỲNH TẤN PHÁT	102.9 triệu/m²	61.7 triệu/m²
Đường LÂM VĂN BỀN	92.0 triệu/m²	55.2 triệu/m²
Đường TÂN MỸ	81.0 triệu/m²	48.6 triệu/m²
Đường TRẦN XUÂN SOẠN	81.0 triệu/m²	48.6 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY)	75.8 triệu/m²	45.5 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M	72.9 triệu/m²	43.7 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Thuận:

• Ascent Garden Homes (CĐT: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát)
• Ascent Lakeside (CĐT: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát)
• Căn hộ An Viên (CĐT: Công ty CP Đầu tư Nam Long)
• Căn hộ Luxcity (CĐT: Tập đoàn Đất Xanh)
• Căn hộ Phú Mỹ An
• Chung cư An Hòa (CĐT: Công ty CP Địa ốc 7)
• Eco Green Sài Gòn
• EHome 5