Bảng giá đất Phường Tân Sơn Nhì mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Sơn Nhì)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Sơn Nhì từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	63.6 triệu/m²	53.7 triệu/m² - 75.9 triệu/m²	n=147
Nhà phố	98.3 triệu/m²	81.6 triệu/m² - 123.5 triệu/m²	n=445
Đất nền	92.2 triệu/m²	81.2 triệu/m² - 116.8 triệu/m²	n=12

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Sơn Nhì:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường LŨY BÁN BÍCH	129.6 triệu/m²	77.8 triệu/m²
Đường TÂN SƠN NHÌ	121.5 triệu/m²	72.9 triệu/m²
Đường TRƯỜNG CHINH	114.9 triệu/m²	68.9 triệu/m²
Đường TRƯƠNG VĨNH KÝ	106.9 triệu/m²	64.1 triệu/m²
Đường NGUYỄN CỬU ĐÀM	105.3 triệu/m²	63.2 triệu/m²
Đường ÂU CƠ	97.2 triệu/m²	58.3 triệu/m²
Đường DIỆP MINH CHÂU	97.2 triệu/m²	58.3 triệu/m²
Đường HOA BẰNG	96.4 triệu/m²	57.8 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Sơn Nhì:

• An Gia Garden (CĐT: An Gia)
• Celadon City (CĐT: Gamuda Land) - Bàn giao: 2017
• Chung cư Topaz Residence - Celadon City (CĐT: Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam)
• Diamond Alnata Plus - Celadon City (CĐT: Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam)
• Diamond Alnata (CĐT: Gamuda Land) - Bàn giao: 2020
• Diamond Brilliant (CĐT: Gamuda Land) - Bàn giao: 2021
• Diamond Centery (CĐT: Gamuda Land) - Bàn giao: 2023
• Emerald Precinct