Bảng giá đất Phường Tân Sơn Nhất mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Sơn Nhất)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Sơn Nhất từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	50.9 triệu/m²	49.5 triệu/m² - 51.4 triệu/m²	n=7
Nhà phố	160.0 triệu/m²	135.8 triệu/m² - 194.9 triệu/m²	n=239
Đất nền	143.3 triệu/m²	130.3 triệu/m² - 143.6 triệu/m²	n=5

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Sơn Nhất:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường LÝ THƯỜNG KIỆT	224.6 triệu/m²	134.8 triệu/m²
Đường HOÀNG VĂN THỤ	196.9 triệu/m²	118.1 triệu/m²
Đường CÁCH MẠNG THÁNG TÁM	182.1 triệu/m²	109.3 triệu/m²
Đường PHẠM VĂN HAI	174.6 triệu/m²	122.2 triệu/m²
Đường TRƯỜNG CHINH	163.6 triệu/m²	98.2 triệu/m²
Đường HOÀNG VIỆT	163.3 triệu/m²	98.0 triệu/m²
Đường TRẦN QUỐC HOÀN	161.8 triệu/m²	97.1 triệu/m²
Đường TRƯỜNG SƠN	161.8 triệu/m²	97.1 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Sơn Nhất:

• La Cosmo Residences (CĐT: Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng)
• Republic Plaza (CĐT: Công ty CP Thương Mại Thùy Dương - Đức Bình)