Bảng giá đất Phường Tân Sơn Hòa mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Sơn Hòa)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Sơn Hòa từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	78.1 triệu/m²	72.3 triệu/m² - 84.0 triệu/m²	n=42
Nhà phố	183.2 triệu/m²	144.0 triệu/m² - 228.0 triệu/m²	n=201
Đất nền	131.4 triệu/m²	121.2 triệu/m² - 170.0 triệu/m²	n=6

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Sơn Hòa:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường NGUYỄN VĂN TRỖI	272.2 triệu/m²	163.3 triệu/m²
Đường HOÀNG VĂN THỤ	196.9 triệu/m²	118.1 triệu/m²
Đường LÊ VĂN SỸ	185.3 triệu/m²	111.2 triệu/m²
Đường TÂN SƠN HOÀ	176.2 triệu/m²	105.7 triệu/m²
Đường PHẠM VĂN HAI	174.6 triệu/m²	104.8 triệu/m²
Đường TRƯỜNG SƠN	161.8 triệu/m²	97.1 triệu/m²
Đường TRẦN QUỐC HOÀN	161.8 triệu/m²	97.1 triệu/m²
Đường NGUYỄN TRỌNG TUYỂN	160.0 triệu/m²	96.0 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Sơn Hòa:

• Botanica Premier (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2018
• Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai (CĐT: Công ty CP Thanh Niên)
• Park Legend (CĐT: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình)
• Sài Gòn Airport Plaza
• Sky Center (CĐT: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh)
• The Botanica (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2017