Bảng giá đất Phường Tân Sơn mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường Tân Sơn.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Sơn)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Sơn từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 46.5 triệu/m² | 42.0 triệu/m² - 48.7 triệu/m² | n=53 |
| Nhà phố | 99.9 triệu/m² | 82.0 triệu/m² - 123.8 triệu/m² | n=354 |
| Đất nền | 83.0 triệu/m² | 74.8 triệu/m² - 99.3 triệu/m² | n=22 |
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Sơn:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường TRƯỜNG CHINH | 126.0 triệu/m² | 75.6 triệu/m² |
| Đường TRẦN VĂN DƯ | 100.5 triệu/m² | 60.3 triệu/m² |
| Đường PHAN HUY ÍCH | 85.3 triệu/m² | 51.2 triệu/m² |
| Đường TRẦN THÁI TÔNG | 75.8 triệu/m² | 45.5 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN SỸ SÁCH | 70.0 triệu/m² | 42.0 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN PHÚC CHU | 68.5 triệu/m² | 41.1 triệu/m² |
| Đường PHẠM VĂN BẠCH | 65.8 triệu/m² | 39.5 triệu/m² |
| Đường TÂN SƠN | 64.2 triệu/m² | 38.5 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Sơn:
- Chung cư Phúc Yên (CĐT: Công ty CP Địa ốc Phúc Yên)
- Chung cư Ruby Garden (CĐT: Tập đoàn Tân Hoàng Thắng)
- Golf View Tower
- Green Park Residences (CĐT: Tập đoàn Hà Đô)
- Ruby Garden
- Tân Bình Apartment (CĐT: Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình)
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.