Bảng giá đất Phường Tân Bình mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tân Bình)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tân Bình từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	61.2 triệu/m²	53.3 triệu/m² - 68.8 triệu/m²	n=63
Nhà phố	155.9 triệu/m²	116.2 triệu/m² - 200.4 triệu/m²	n=451
Đất nền	173.3 triệu/m²	129.6 triệu/m² - 214.9 triệu/m²	n=12

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tân Bình:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường BÀU CÁT	168.0 triệu/m²	100.8 triệu/m²
Đường TRƯỜNG CHINH	163.6 triệu/m²	98.2 triệu/m²
Đường HOÀNG HOA THÁM	151.7 triệu/m²	91.0 triệu/m²
Đường CỘNG HOÀ	146.6 triệu/m²	88.0 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG NỐI ĐƯỜNG TRẦN QUỐC HOÀN - ĐƯỜNG CỘNG HÒA	137.1 triệu/m²	82.3 triệu/m²
Đường ÂU CƠ	123.9 triệu/m²	74.3 triệu/m²
Đường ĐỒNG ĐEN	121.1 triệu/m²	72.7 triệu/m²
Đường TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH	121.1 triệu/m²	72.7 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tân Bình:

• Bàu Cát 2
• Bàu Cát II (CĐT: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình)
• Carillon 1
• Carillon 3 (CĐT: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)) - Bàn giao: 2017
• Carillon Apartment (CĐT: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)) - Bàn giao: 2012
• Chung cư Thanh Niên
• Diyas Sky (CĐT: C.T Group)
• Khu dân cư Bàu Cát