Bảng giá đất Phường Tam Bình mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Tam Bình)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Tam Bình từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	40.6 triệu/m²	36.1 triệu/m² - 50.4 triệu/m²	n=60
Nhà phố	67.8 triệu/m²	50.9 triệu/m² - 84.6 triệu/m²	n=257
Đất nền	54.9 triệu/m²	46.1 triệu/m² - 67.7 triệu/m²	n=112

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Tam Bình:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường QUỐC LỘ 1	60.4 triệu/m²	36.2 triệu/m²
Đường TÔ NGỌC VÂN	55.9 triệu/m²	33.5 triệu/m²
Đường TAM HÀ	55.9 triệu/m²	33.5 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG GÒ DƯA	51.0 triệu/m²	30.6 triệu/m²
Đường CÁC TUYẾN ĐƯỜNG KHU CHỢ TAM BÌNH	50.2 triệu/m²	30.1 triệu/m²
Đường CÁC ĐƯỜNG NHÁNH LÊN CẦU VƯỢT GÒ DƯA, PHƯỜNG TAM BÌNH	48.6 triệu/m²	29.2 triệu/m²
Đường TAM CHÂU	48.6 triệu/m²	29.2 triệu/m²
Đường CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG KHU DÂN CƯ HƯNG PHÚ (P. TAM PHÚ CŨ)	48.6 triệu/m²	29.2 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Tam Bình:

• Bình Chiểu Riverside City
• Cao ốc TDH - Bình Chiểu
• Cheery 4 Complex
• Chung cư Cao cấp Tam Bình (CĐT: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn)
• Đạt Gia Centre Point Thủ Đức (CĐT: Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia)
• Đạt Gia Residence Thủ Đức (CĐT: Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia)
• Fiato Uptown (CĐT: Thang Long Real) - Bàn giao: 2024
• Fresca Riverside (CĐT: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SEAHOLDINGS)