Bảng giá đất Phường Sài Gòn mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Sài Gòn)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Sài Gòn từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	184.3 triệu/m²	139.0 triệu/m² - 210.3 triệu/m²	n=60
Nhà phố	256.2 triệu/m²	204.3 triệu/m² - 316.0 triệu/m²	n=76
Đất nền	20.1 triệu/m²	15.5 triệu/m² - 41.1 triệu/m²	n=3

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Sài Gòn:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường LÊ LỢI	687.2 triệu/m²	481.0 triệu/m²
Đường ĐỒNG KHỞI	687.2 triệu/m²	481.0 triệu/m²
Đường NGUYỄN HUỆ	687.2 triệu/m²	481.0 triệu/m²
Đường CÔNG TRƯỜNG LAM SƠN	491.7 triệu/m²	344.2 triệu/m²
Đường LÊ THÁNH TÔN	491.7 triệu/m²	344.2 triệu/m²
Đường MẠC THỊ BƯỞI	470.0 triệu/m²	329.0 triệu/m²
Đường TÔN ĐỨC THẮNG	468.2 triệu/m²	327.7 triệu/m²
Đường LÊ DUẨN	466.7 triệu/m²	326.7 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Sài Gòn:

• Ascott Waterfront Saigon (CĐT: Công ty CP Cảnh Hưng - Hải Thành)
• Avalon Saigon Apartments (CĐT: Công ty liên doanh Avalon Saigon)
• Centennial
• Grand Marina Saigon (CĐT: Masterise Homes) - Bàn giao: 2024
• Madison 15 Thi Sách (CĐT: Novaland Group)
• Sài Gòn Mê Linh Tower (CĐT: Tập Đoàn Novaland)
• Sailing Tower (CĐT: Tổng Công ty Xây dựng Số 1)
• The Front (CĐT: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land)