Bảng giá đất Phường Long Bình mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Long Bình)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Long Bình từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	57.2 triệu/m²	46.6 triệu/m² - 67.8 triệu/m²	n=194
Nhà phố	75.5 triệu/m²	56.5 triệu/m² - 118.9 triệu/m²	n=150
Đất nền	50.3 triệu/m²	42.7 triệu/m² - 57.0 triệu/m²	n=102

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Long Bình:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường NGUYỄN VĂN TĂNG	60.8 triệu/m²	36.5 triệu/m²
Đường NGUYỄN XIỂN	56.6 triệu/m²	34.0 triệu/m²
Đường HOÀNG HỮU NAM	55.9 triệu/m²	33.5 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 30M KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG BÌNH, LONG THẠNH MỸ GIAI ĐOẠN 1, 2	51.4 triệu/m²	30.8 triệu/m²
Đường HÀNG TRE, PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ (CŨ)	47.8 triệu/m²	28.7 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG NỘI BỘ 31M KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN	47.0 triệu/m²	28.2 triệu/m²
Đường PHƯỚC THIỆN - PHƯỜNG LONG BÌNH	46.2 triệu/m²	27.7 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ (CŨ)	44.6 triệu/m²	26.8 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Long Bình:

• Alta Height
• Dinh thự The Rivus Elie Saab (CĐT: Masterise Homes)
• Glory Heights (CĐT: Vinhomes) - Bàn giao: 2024
• Glory Heights - Vinhomes Grand Park (CĐT: Tập đoàn Vingroup)
• KDC Mỹ Long
• Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn (CĐT: Công ty CP Đầu tư Nam Long)
• Khu dân cư Long Thạnh Mỹ
• Khu dân cư Phước Thiện