Bảng giá đất Phường Linh Xuân mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường Linh Xuân.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Linh Xuân)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Linh Xuân từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 46.0 triệu/m² | 40.1 triệu/m² - 52.0 triệu/m² | n=51 |
| Nhà phố | 70.8 triệu/m² | 56.8 triệu/m² - 88.9 triệu/m² | n=303 |
| Đất nền | 62.1 triệu/m² | 50.6 triệu/m² - 74.5 triệu/m² | n=160 |
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Linh Xuân:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường LÊ VĂN NINH | 143.4 triệu/m² | 86.0 triệu/m² |
| Đường KHA VẠN CÂN | 143.4 triệu/m² | 86.0 triệu/m² |
| Đường PHẠM VĂN ĐỒNG | 89.1 triệu/m² | 53.5 triệu/m² |
| Đường TÔ NGỌC VÂN | 86.0 triệu/m² | 51.6 triệu/m² |
| Đường KHA VẠN CÂN | 70.5 triệu/m² | 42.3 triệu/m² |
| Đường ĐÀO TRINH NHẤT | 70.5 triệu/m² | 42.3 triệu/m² |
| Đường HOÀNG DIỆU 2 | 66.4 triệu/m² | 39.8 triệu/m² |
| Đường LÊ VĂN CHÍ | 65.6 triệu/m² | 39.4 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Linh Xuân:
- Alta Villa
- An Dân Residence (CĐT: Centra Capital - Singapore)
- Căn hộ Linh Tây
- Căn hộ Linh Trung (CĐT: Công ty CP Bất Động Sản Sài Gòn Vina)
- Depot Metro Tower (CĐT: Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ)
- Flora Novia (CĐT: Công ty CP Đầu tư Nam Long)
- Happy One Sora (CĐT: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC VẠN XUÂN)
- PetroVietnam Green House (CĐT: Công ty CP Địa ốc Dầu khí)
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.