Bảng giá đất Phường Gia Định mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Gia Định)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Gia Định từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	57.0 triệu/m²	52.3 triệu/m² - 63.8 triệu/m²	n=46
Nhà phố	135.4 triệu/m²	105.7 triệu/m² - 171.2 triệu/m²	n=398
Đất nền	108.6 triệu/m²	88.8 triệu/m² - 122.1 triệu/m²	n=25

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Gia Định:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	209.6 triệu/m²	146.7 triệu/m²
Đường PHAN ĐĂNG LƯU	182.7 triệu/m²	127.9 triệu/m²
Đường ĐIỆN BIÊN PHỦ	179.8 triệu/m²	125.9 triệu/m²
Đường PHAN XÍCH LONG	167.5 triệu/m²	117.3 triệu/m²
Đường LÊ VĂN DUYỆT	166.1 triệu/m²	116.3 triệu/m²
Đường BẠCH ĐẰNG	166.1 triệu/m²	116.3 triệu/m²
Đường TRƯỜNG SA	164.9 triệu/m²	115.4 triệu/m²
Đường TRƯỜNG SA	162.0 triệu/m²	113.4 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Gia Định:

• Căn hộ B2 Trường Sa (CĐT: Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh)
• Chung cư 283 Lê Quang Định (CĐT: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp)
• Chung Cư 41Bis Điện Biên Phủ (CĐT: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 - CiC 8)
• Chung cư B1 Trường Sa (CĐT: Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia)
• Chung cư Miếu Nổi (CĐT: Tổng Công ty Xây dựng Số 1)
• Chung cư Mỹ Phước (CĐT: Công ty Cổ phần Xây Dựng Số 5)
• SGC Nguyễn Cửu Vân (CĐT: Tổng công ty xây dựng Sài Gòn)