Bảng giá đất Phường Đức Nhuận mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Đức Nhuận)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Đức Nhuận từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	75.9 triệu/m²	57.0 triệu/m² - 83.9 triệu/m²	n=71
Nhà phố	164.7 triệu/m²	131.8 triệu/m² - 204.5 triệu/m²	n=239
Đất nền	153.4 triệu/m²	148.7 triệu/m² - 161.2 triệu/m²	n=8

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Đức Nhuận:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường HOÀNG VĂN THỤ	227.6 triệu/m²	159.3 triệu/m²
Đường PHAN ĐĂNG LƯU	199.6 triệu/m²	139.7 triệu/m²
Đường PHAN XÍCH LONG	175.6 triệu/m²	122.9 triệu/m²
Đường HỒ VĂN HUÊ	158.2 triệu/m²	110.7 triệu/m²
Đường NGUYỄN KIỆM	141.2 triệu/m²	98.8 triệu/m²
Đường PHỔ QUANG	133.5 triệu/m²	93.5 triệu/m²
Đường ĐÀO DUY ANH	133.3 triệu/m²	93.3 triệu/m²
Đường LAM SƠN	128.8 triệu/m²	90.2 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Đức Nhuận:

• Botanic Towers (CĐT: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Hưng Gia)
• Cao ốc Phú Nhuận
• Central Officetel (CĐT: Công ty TNHH Sài Gòn may mặc xuất khẩu)
• Garden Gate (CĐT: Novaland Group)
• Gardengate (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2018
• Golden Mansion (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2018
• Orchard Garden (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2016
• Orchard Parkview (CĐT: Novaland) - Bàn giao: 2018