Bảng giá đất Phường Chợ Lớn mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường Chợ Lớn.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Chợ Lớn)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Chợ Lớn từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 52.3 triệu/m² | 37.8 triệu/m² - 66.2 triệu/m² | n=69 |
| Nhà phố | 196.3 triệu/m² | 139.8 triệu/m² - 293.7 triệu/m² | n=97 |
| Đất nền | Chưa đủ dữ liệu thống kê | ||
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Chợ Lớn:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường CHÂU VĂN LIÊM | 222.9 triệu/m² | 156.0 triệu/m² |
| Đường TẠ UYÊN | 218.9 triệu/m² | 153.2 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN TRÃI | 218.9 triệu/m² | 153.2 triệu/m² |
| Đường TRẦN HƯNG ĐẠO | 216.1 triệu/m² | 151.3 triệu/m² |
| Đường HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG | 205.7 triệu/m² | 144.0 triệu/m² |
| Đường TRẦN HƯNG ĐẠO | 198.8 triệu/m² | 139.2 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN TRÃI | 189.1 triệu/m² | 132.4 triệu/m² |
| Đường TẢN ĐÀ | 182.7 triệu/m² | 127.9 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Chợ Lớn:
- Cao ốc Cinco
- Charmington Dragonic
- Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh (CĐT: Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP)
- Chung cư Sao Mai (CĐT: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Cholimex)
- Legacy 66
- Tản Đà Court (CĐT: Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng)
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.