Bảng giá đất Phường Cát Lái mới nhất 07/2026

1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Cát Lái)

Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Cát Lái từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:

Loại hình	Đơn giá trung vị	Khoảng dao động phổ biến	Số tin rao (n)
Căn hộ chung cư	96.9 triệu/m²	79.6 triệu/m² - 113.9 triệu/m²	n=244
Nhà phố	120.3 triệu/m²	105.4 triệu/m² - 150.0 triệu/m²	n=116
Đất nền	105.8 triệu/m²	84.9 triệu/m² - 140.3 triệu/m²	n=100

2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)

Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Cát Lái:

Tên Đường	Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu)	Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ)
Đường NGUYỄN VĂN KỈNH, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường NGUYỄN AN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường PHAN VĂN ĐÁNG, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường TRƯƠNG VĂN BANG, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường ĐƯỜNG 103-TML (DỰ ÁN 143HA VÀ DỰ ÁN CÔNG TY CPĐT THỦ THIÊM)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường ĐẶNG NHƯ MAI, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường TRẦN QUÝ KIẾN	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²
Đường NGUYỄN THANH SƠN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)	98.5 triệu/m²	59.1 triệu/m²

3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu

Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Cát Lái:

• Bella Vida (CĐT: Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm)
• Biệt thự Hà Đô (CĐT: Tập đoàn Hà Đô)
• Căn hộ Citi Alto (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á)
• Căn hộ Citi Grand (CĐT: Công ty TNHH Đầu Tư Vĩnh Phú) - Bàn giao: 2026
• Căn hộ DEFINE (CĐT: CapitaLand Development (Việt Nam))
• Citi Esto (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á) - Bàn giao: 2020
• Citi Home (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á)
• Citi Soho (CĐT: Công ty CP Kiến Á)