Bảng giá đất Phường Cát Lái mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường Cát Lái.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Cát Lái)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Cát Lái từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 93.9 triệu/m² | 81.0 triệu/m² - 112.0 triệu/m² | n=177 |
| Nhà phố | 107.5 triệu/m² | 92.3 triệu/m² - 135.9 triệu/m² | n=78 |
| Đất nền | 96.5 triệu/m² | 76.8 triệu/m² - 134.7 triệu/m² | n=87 |
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Cát Lái:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường LÊ HIẾN MAI, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường TẠ HIỆN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN THANH SƠN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường PHAN VĂN ĐÁNG, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN VĂN KỈNH, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường TRƯƠNG VĂN BANG, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN AN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
| Đường ĐẶNG NHƯ MAI, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) | 98.5 triệu/m² | 59.1 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Cát Lái:
- Bella Vida (CĐT: Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm)
- Biệt thự Hà Đô (CĐT: Tập đoàn Hà Đô)
- Căn hộ Citi Alto (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á)
- Căn hộ Citi Grand (CĐT: Công ty TNHH Đầu Tư Vĩnh Phú)
- Căn hộ DEFINE
- Citi Esto (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á)
- Citi Home (CĐT: Công ty Cổ phần Kiến Á)
- Citi Soho (CĐT: Công ty CP Kiến Á)
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.