Bảng giá đất Phường Bảy Hiền mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường Bảy Hiền.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường Bảy Hiền)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường Bảy Hiền từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 50.5 triệu/m² | 46.5 triệu/m² - 57.8 triệu/m² | n=40 |
| Nhà phố | 125.8 triệu/m² | 102.8 triệu/m² - 160.7 triệu/m² | n=374 |
| Đất nền | 100.1 triệu/m² | 75.0 triệu/m² - 111.0 triệu/m² | n=13 |
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường Bảy Hiền:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường LÝ THƯỜNG KIỆT | 224.6 triệu/m² | 157.2 triệu/m² |
| Đường LẠC LONG QUÂN | 175.6 triệu/m² | 105.4 triệu/m² |
| Đường TRƯỜNG CHINH | 163.6 triệu/m² | 98.2 triệu/m² |
| Đường XUÂN HỒNG | 155.3 triệu/m² | 93.2 triệu/m² |
| Đường XUÂN DIỆU | 155.3 triệu/m² | 93.2 triệu/m² |
| Đường HOÀNG HOA THÁM | 151.7 triệu/m² | 91.0 triệu/m² |
| Đường CỘNG HOÀ | 146.6 triệu/m² | 88.0 triệu/m² |
| Đường ĐƯỜNG NỐI ĐƯỜNG TRẦN QUỐC HOÀN - ĐƯỜNG CỘNG HÒA | 137.1 triệu/m² | 96.0 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường Bảy Hiền:
- Bàu Cát 2
- Bàu Cát II (CĐT: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình)
- Bảy Hiền Tower (CĐT: Công Ty TNHH Long Hưng Phát)
- Cộng Hòa Plaza (CĐT: Công ty TNHH Một thành viên 16)
- Thái Sơn Apartment (CĐT: Tổng công ty Thái Sơn)
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.