Bảng giá đất Phường An Phú Đông mới nhất 07/2026
Báo cáo tổng quan về mặt bằng giá trị giao dịch bất động sản thực tế và bảng giá đất nhà nước ban hành trên địa bàn Phường An Phú Đông.
1. Mặt bằng giá thị trường tự do (Phường An Phú Đông)
Thống kê đơn giá khảo sát thực tế trung vị tại Phường An Phú Đông từ nguồn dữ liệu lớn tin rao được chuẩn hóa:
| Loại hình | Đơn giá trung vị | Khoảng dao động phổ biến | Số tin rao (n) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 44.7 triệu/m² | 37.5 triệu/m² - 51.3 triệu/m² | n=22 |
| Nhà phố | 68.7 triệu/m² | 52.7 triệu/m² - 86.5 triệu/m² | n=367 |
| Đất nền | 51.4 triệu/m² | 40.7 triệu/m² - 65.7 triệu/m² | n=320 |
2. Bảng giá đất Nhà nước (Bảng giá đất tham chiếu 2026)
Tra cứu đơn giá đất tính thuế, đền bù theo bảng giá đất nhà nước cho một số tuyến đường chính tại Phường An Phú Đông:
| Tên Đường | Giá Đất ở (Quyết định tham chiếu) | Giá Đất TMDV (Thương mại dịch vụ) |
|---|---|---|
| Đường HÀ HUY GIÁP | 58.1 triệu/m² | 34.9 triệu/m² |
| Đường HÀ HUY GIÁP | 44.7 triệu/m² | 26.8 triệu/m² |
| Đường QUỐC LỘ 1 | 43.7 triệu/m² | 26.2 triệu/m² |
| Đường QUỐC LỘ 1 | 34.0 triệu/m² | 20.4 triệu/m² |
| Đường THẠNH LỘC 15 | 27.5 triệu/m² | 16.5 triệu/m² |
| Đường ĐÌNH GIAO KHẨU | 27.5 triệu/m² | 16.5 triệu/m² |
| Đường THẠNH LỘC 16 | 27.5 triệu/m² | 16.5 triệu/m² |
| Đường NGUYỄN THỊ SÁU | 27.5 triệu/m² | 16.5 triệu/m² |
3. Danh sách các dự án chung cư, căn hộ tiêu biểu
Các dự án căn hộ được ghi nhận địa giới tại Phường An Phú Đông:
- An Phú Đông Riverside
- Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông
- First Home Thạnh Lộc
- Happy One Premier Thạnh Lộc (CĐT: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC VẠN XUÂN)
- Khu nhà ở Gò Sao
- Khu nhà ở Vạn Xuân - Bắc Sài Gòn
- Senturia Vườn Lài
- Vườn Lài Village
Bạn muốn định giá bất động sản cụ thể?
Mặt bằng giá chung mang tính tham khảo. Giá trị của một căn nhà cụ thể còn phụ thuộc vào yếu tố lộ giới quy hoạch, nở hậu, tóp hậu hoặc các đặc tính kỹ thuật riêng. Hãy sử dụng công cụ định giá tự động của chúng tôi để có kết quả chính xác.